Maison 102 m² - 6 Pièces - Volmerange-Les-Mines (57330)

Ref 34b73

Description de l'offre

Et si vous pouviez rejoindre la gare à pied et profiter du Luxembourg tout en vivant dans une vraie maison familiale ? Située à 10 min à pied de la gare, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre 4 chambres, de beaux volumes, un jardin et un sous-sol complet. Elle offre : 4 chambres Salon + salle à manger Cuisine Salle de bains + possibilité de créer une 2e salle de bains Sous-sol avec caves et chaufferie Garage + possibilité de créer un 2e garage Jardin Les atouts qui font la différence . Gare à pied – liaison vers le Luxembourg . Maison individuelle . 4 chambres . Jardin + garage . Construction traditionnelle : murs de 40 cm et dalles béton pleines . Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Situation idéale : gare (trains gratuits vers le Luxembourg) à 10 min à pied, écoles à proximité, accès rapide à l'A31/A3, Dudelange à 5 km, Thionville à 15 km et Luxembourg-Ville à 20 km. DPE : F (403) | GES : E (60) Prix : 360 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57330

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 488 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1953

Copropriété NON

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Volmerange-les-Mines – Maison familiale 4 chambres à 10 min de la gare – Proche Luxembourg – 360 000 €