Maison 90 m² - 5 Pièces - Volmerange-Les-Mines (57330)

Ref 3481

Description de l'offre

À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 90 m² habitables, rénovée et offrant jusqu’à 4 chambres, avec une grande terrasse de 30 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 9 et 10,5 m² Salle de bains WC Dégagement et buanderie Au 1er étage : Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur Espace de vie de 29 m² Dégagement Grande terrasse de 30 m² Combles aménagés : 2 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces de jeux Les + : Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement à proximité du Luxembourg. 4 chambres possibles Terrasse de 30 m² Maison rénovée Double vitrage, Chauffage gaz, Fibre optique Gare à proximité – idéal frontalier Dudelange : 5 km | Thionville : 15 km | Luxembourg-Ville : 20 km DPE : E (291) | GES : E (55) Prix : 269 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57330

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition EST-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Volmerange-les-Mines – Maison 4 chambres avec terrasse – Proche Luxembourg – 269 000 €