Description de l'offre
À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, offrant une excellente qualité de construction (murs de 40 cm, dalles béton pleines à tous les niveaux, escalier en béton) et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec 2 caves et une chaufferie, garage et d'un jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Les ++ :
Construction traditionnelle de qualité : Murs de 40 cm, Dalles béton pleines à tous les niveaux, Escalier en béton
4 chambres
Sous-sol et garage, possibilité de construire un 2e garage
Beaux volumes et fort potentiel
Situation idéale : gare (trains gratuits vers le Luxembourg) à 10 min à pied, écoles à proximité, accès rapide à l'A31/A3, Dudelange à 5 km, Thionville à 15 km et Luxembourg-Ville à 20 km.
DPE : F (418) – GES : D (36)
Prix : 409 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com