Maison 97 m² - 4 Pièces - Thionville (57100)

Ref 3461

Description de l'offre

Une visite s'impose dans cette charmante maison avec beaucoup de potentiel comprenant un joli jardinet à l'avant - elle se compose d'un sas d'entrée - au RDC une entrée desservant le salon - le séjour - la cuisine et un wc - à l'étage - 2 chambres très spacieuses - une salle de bains et un cagibi - les combles sont aménageables - au sous-sol : une cave - une buanderie et une chaufferie avec sortie sur un jardin arboré et clos - un garage et une place de parking privée - chauffage gaz Wiessman - DV - Surface totale du terrain 350m² PRIX : 265000€ - (honoraires agence inclus charge vendeur) DPE :E .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 2540 et 3490€ € Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306
LUKASIK Astrid
06 21 55 69 65
astrid.lu13@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57100

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1938

Copropriété NON

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 534 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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