Description de l'offre
COINCY – Maison 6 pièces 177 m² habitables
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de COINCY cette magnifique maison contemporaine 6 pièces offrant 177 m² habitables, édifiée en 2013 sur un terrain de 7,23 ares au calme.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un immense garage de 145 m² avec double portes motorisées capable d’accueillir jusqu’à 6 véhicules, d’une cave idéale pour le stockage pour une surface de 15 m² ainsi que d’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau d’une surface de plus de 30 m² avec sa propre salle d’eau.
Au premier étage : une grande entrée, un séjour lumineux de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une toilette séparée, une salle d’eau supplémentaire, une cuisine intégralement équipée et fermée avec accès sur la vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le gros plus de la maison, une piscine couverte, idéale pour se détendre toute l’année.
En tout : 4 chambres, 3 salles d’eau, 3 WC.
En plus d’être spacieuse et bien agencée cette maison respecte les dernières normes en matière de chauffage et d’isolation ce qui la rend peu énergivore.
A proximité des commodités, accès autoroutier à 5 minutes, écoles accessibles à pied.
Taxe fonçière : seulement 700 €.
Chauffage au sol pompe à chaleur. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 580 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, veuillez contacter M. DE BONI au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.
DE BONI Valentin
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