Description de l'offre
Maison jumelée neuve offrant 140 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1,6 are, aux prestations soignées et modernes.
Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte avec électroménager de marque Bosch (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), donnant sur un salon / salle à manger lumineux de 43 m², avec accès direct à une terrasse de 27 m² et à un jardinet exposé plein sud.Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un garage motorisé de 17,5 m² complètent ce niveau.
À l’étage / espace nuit :Trois chambres, dont deux chambres de 17 m² et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative de 27 m².Une seconde salle de bains de 11 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasques et d’un WC.
Prestations & équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec thermostat individuel par pièce
Ballon thermodynamique 200 L
Parquet dans toute la maison
Isolation extérieure performante (100 mm et 40 mm en sous-bassement)
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Garage motorisé 1 véhicule avec espace buanderie
Adoucisseur d’eau
Environnement & situation :
Arrêt de bus luxembourgeois ligne 604 à 400 m
Commerces à proximité
Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette / Belval à moins de 10 km, Luxembourg-ville à 35 km
Audun-le-Tiche à 5 km
Performance énergétique :DPE : B / GES : A
Prix : 395 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :M. Saoudi – 07 50 49 16 08abder57330@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville n° 831 475 132.
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com