Description de l'offre
Local d’activités à louer – Axe Metz / Thionville / Longwy / Luxembourg
Idéalement situé sur l’axe stratégique Metz – Thionville, ce local d’activités fonctionnel et polyvalent offre de belles prestations, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L’ensemble se compose de :
300 m² de dépôt / atelier avec une hauteur sous plafond de 5,60 m, équipé de sanitaires avec douche
125 m² de bureaux répartis comme suit :
75 m² en open space au rez-de-chaussée, isolé et chauffé et climatisé, avec WC et cuisine équipée indépendante
À l’étage, 4 bureaux supplémentaires ainsi que des toilettes
Un chalet indépendant d’environ 30 m², offrant un espace complémentaire.
Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles électriques de 3 m de largeur par 4,5 m de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Implanté sur une parcelle de 4 500 m², le site bénéficie d’une importante surface de stockage extérieur, ainsi que d’un stationnement privatif à l’avant du local.
Atouts :
Emplacement stratégique et accessible
Grandes surfaces intérieures et extérieures
Bureaux confortables et fonctionnels
Accès facilité pour les livraisons et la logistique
Disponible rapidement – idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com
SAOUDI Mhamed
0649143040
saoudism@gmail.com