Maison 139 m² - 5 Pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 3409

Description de l'offre

Maison entièrement rénovée avec goût en 2023 se composant: - Au RdC d'une entrée, d’un grand espace de vie ouvert (47m²) avec cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse de 15 m², WC séparé, grande buanderie . - Au 1er étage 3 grandes chambres et une belle salle de bain avec baignoire, douche Meuble double vasques , toilettePrestations et finitions soignées : Cuisine entièrement équipée moderne (plaque induction, frigo, four, hotte micro ondes,lave vaisselle), fenêtres DV avec volet électrique, parquet, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, 2 toilettes, dalles béton, ... DPE : C (74) `GES : C (12) Prix 399 000€ honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme: gare à 15 min à pied, arrêt de bus luxembourgeois (Ligne 604) à 500m, commerces à proximité, écoles, ... Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 30 km) Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390

Surface habitable (m²) 139 m²

surface terrain 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1949

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 814 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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