À vendre – Maison familiale avec jardin paysager – BOULAY

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Exclusivité

Maison 103 m² - 5 Pièces - Boulay-Moselle (57220)

Ref 3393
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Prix 262 000

Description de l'offre

Cette maison de 2015 de 103 m² habitables vous séduira par son esprit moderne et son environnement agréable, le tout sur un terrain de 452 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments en famille. L’espace nuit offre 4 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Un cellier/buanderie complète l’agencement pratique de ce bien. Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré par un paysagiste, parfait pour vos moments de détente. Le garage et les espaces de stationnement (3 à 4 véhicules) viennent ajouter un vrai confort au quotidien. Les + : Construction récente (2015) en très bon état, DPE B – GES C, gage d’économies d’énergie, Environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison clé en main à Boulay, proche des commodités et des axes principaux. DPE : B GES : C Prix 262 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant au 06 26 12 88 08 ou sophiem@sophiemontoutimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Montout Sophie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 984 670 471.
MONTOUT Sophie
06 26 12 88 08
sophiem@sophiemontoutimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 57220


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 452 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 262 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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