Appartement Duplex 4 pièces de 97m2

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Duplex 97 m² - 4 Pièces - Saint-Avold (57500)

Ref 3297
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Prix 143 000

Description de l'offre

L'agence Clear Immo vous propose à la vente un bel appartement en duplex de 97 m2 à Saint Avold. Idéalement situé dans une rue bien desservie en liaisons de bus et qui propose toutes les commodités car proche des commerces, de l’hôpital et des écoles, vous serez séduit par son côté chaleureux et sa situation au calme. Composé d'une belle et spacieuse cuisine équipée avec un accès direct à un balcon exposé sud avec vue sur la forêt et sans vis-à-vis vis, 2 chambres une salle de douche et un wc séparé A l'étage un séjour en mezzanine qui donne sur la cuisine, une grande chambre, une deuxième autre salle de douche avec un wc et un cellier pour le rangement. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges et pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz individuel. Deux places de parking au sous-sol de l'immeuble, fermé et sécurisé. DPE : C GES : C - Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots - Charges de copropriété : 574 €/an. - Pas de procédure en cours. Prix du bien : 143 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 07-44-47-78-97 ou par email ericmolinier57@gmail.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric MOLINIER (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 412 657 744
MOLINIER Eric
07 44 47 78 97
ericmolinier57@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57500


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 574 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 143 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 693 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Avold (57500)

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