Appartement 2 pièces de 59 m² avec terrasse et garage

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Appartement 59 m² - 2 Pièces - Terville (57180)

Ref 3268
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Prix 196 000

Description de l'offre

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-L'agence Clear Immo est fier de vous proposer à la vente ce très bel appartement 2 pièces de 59 m² carrez situé à Terville au 3éme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, avec une vue magnifique sur le plan d'eau. Proche de toutes les commodités dont le Super Green ainsi que l'entrée d'autoroute A31. Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour de 42 m² avec accès à une terrasse pouvant accueillir confortablement une table et des chaises, d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau bien agencée avec douche, WC et emplacement pour la machine à laver. Pour votre confort un visiophone, une place de parking privative exterieure ainsi qu'un box intérieur complètent le bien. La résidence est sécurisée, accès par badge. Petite copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 95€/mois comprenant l'eau froide. Chauffage électrique. Taxe foncière : 700€. DPE : D. Prix : 196 000€ honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 3,7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 189 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DE BONI Valentin
06 21 22 71 74
valentin.deboni8@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57180


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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