Yutz : Appartement 2 pièces avec cave et terrain

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Appartement 63 m² - 2 Pièces - Yutz (57970)

Ref 3101as
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Prix 139 000

Description de l'offre

Situé dans un quartier calme, bel appartement à rénover, type F2, de 63 m² au 2e étage sur 2 dans une maison de 2 appartements, comprenant une entrée avec placard, un Salon-SàM de 25 m², une cuisine à équiper (10 m²), 1 Chambre (12m²), SdB avec douche, WC, Lavabo et bidet, 2 caves de 15m² chacune. A cela s’ajoutent un terrain arboré devant la maison d’environ 80 m² pouvant être transformé en 2 places de parking et un potager de plus de 100 m² à l’arrière de la maison. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M.Saoudi au 07 50 49 16 08 - Email abder57330@gmail.com Prestations: Appartement offrant la possibilité d’être transformer en F3 avec 2 chambres de 12 m² et un salon de 15 m² , Fenêtres DV avec volets roulants, Chaudière Gaz individuel et radiateurs   DPE : E GES : E   Taxe foncière : 200 €. Charges prévisionnelles annuelles : 80 € (eau - électricité des communs). Syndic bénévole. Bien soumis à la copropriété : 2 lots, pas de procédure en cours. Idéalement situé: proche de toutes commodités, gare 15 min en vélo Proximité : Autoroute A3 à 5 km, Luxembourg à 20 km, Metz à 30 km Prix de vente: 139.000 € frais d'agence inclus à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de A.Saoudi, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132. Agence CLEAR IMMO -
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57970


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 000 € . 2019 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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