TALANGE - Appartement 4 piéces de 84 m² avec garage

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Appartement 84 m² - 4 pièces - Talange (57525)

Ref 3085J
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Prix 155 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE TALANGE - Appartement 4 piéces de 84 m² situé au second étage d'une copropriété des années 70 dans un quartier au calme proche des commerces et des accès autoroutiers. Le bien comprend une entrée, une cusine séparée de 8 m², un salon-séjour lumineux de 28 m² avec accés sur balcon (exposé plein sud) de 4,50 m², de 3 chambres de 10 à 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une loggia ainsi que d'un WC séparé. Une cave et un garage au pied de la copropriété viennent compléter le bien. L'appartement était loué 780 € / mois dont 80 € de charges. Il sera libre de locataire pour la vente.Taxe fonçiére : 900 €. DPE : D. Bien soumis à la copropriété : 30 lots. Prix : 155 000 € honoraires charge vendeur. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com.
DE BONI Valentin
06 21 22 71 74
valentin.deboni8@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57525


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente 155 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Talange (57525)

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