Thionville: Spacieux Appartement 3 pièces avec Garage Cave Balcon Loggia

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Appartement 82 m² - 3 Pièces - Thionville (57100)

Ref 3186a
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Prix 179 000

Description de l'offre

Localisation idéale pour ce lumineux appartement de type F3 (82m²) comprenant une grande entrée avec placards, grand sejour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, espaces de rangement, balcon, loggia. Un grand garage individuel férmé avec une partie cave complètent ce bien.   Il se situe au 3e et dernier étage dans un immeuble bien entretenu, quartier calme, Copropriété avec 6 lots par entrée et 108 lots en totalité (Pas de procédure en cours). Sans ascenseur. Charges 100 E/mois (comprenant eau, assurance immeuble, nettoyage frais de syndic) Taxe foncière: 1000 E/a DPE: DSituation au calme et proche de toutes commodités (Commerces Lidl à 2 minutes , Zone du Linkling, Gare à ~2 km…). Proximité Luxembourg (Frisange à 18 km, Luxembourg ville 35 km), Cattenom à 8 km Prix 179.000 E (Honoraire agence charge vendeur). Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr A. Saoudi, agent commercial (EI) mandataire indépendant en immobilier immatriculée au registre commercial de Thionville, N° SIRET 83147513200013. Merci de contacter l’agence Clear Immo au N° 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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