Description de l'offre
MAISON // 4 PIECES // 6 ARES // TERRASSE ET JARDIN
Dans une impasse calme d'un quartier pavillonnaire situé dans le centre ville de Fameck, Clearimmo vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, à 2 minutes de toutes les commodités et de l'A30.
Elle est sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 1 buanderie avec cuisine d'été ainsi que 2 garages de 26 et 27 m2 possédant chacun sa porte électrique. Par le deuxième garage, vous avez accès au jardin clôturé de 350 m2 avec 2 arbres fruitiers.
A l'avant de la maison, il y a également une cour de 140 m2 et sur la face latérale de la maison, un carport.
Au 1er étage, une cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse sur dalle béton de 30 m2 munie d'une pergola. A ce niveau, il y a un cagibi et un WC.
Enfin, au second niveau, il y a 3 chambres de 15, 11 et 10 m2 dont les 2 plus grandes avec leur dressing. Une salle de bain avec meuble double vasque ainsi qu'une baignoire, une cabine de douche et un WC viennent compléter ce niveau.
Aucun travaux à prévoir. La maison possède la fibre, un poêle à pellet et un système domotique vous permettant de contrôler les lumières ainsi que les portes des garages.
Montant des factures d'énergie : environ 2000 € / an
Secteur : Serémange- Erzange, Uckange, Fameck, Richemont
DPE : D - GSE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022
PRIX DU BIEN : 248 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant Taxe Foncière : 990 €
Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony MARCO au 06 68 23 31 23 ou par mail a.marco57050@gmail.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony MARCO (EI) Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 809 779 101
MARCO Anthony
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