Description de l'offre
Bien idéal pour un couple ou retraités de par sa proximité à pied de toutes commodités (boulangerie, hypermarché, boucherie, docteur, Poste...) et des transports en commun.
A 5 minutes de la ZAC d'Augny, il est situé dans une rue calme avec peu de passage. A deux pas de la piscine municipale de Montigny-lès-Metz, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement.
De type F3, il est de 68 m2 habitables, au 1er étage sur 3 d’une copropriété calme et entretenue de 18 lots (2 logements par étage).
La partie jour se compose d'un séjour lumineux et son balcon ainsi qu'une cuisine équipée récente avec accès à une loggia. il y a un WC séparé et une salle de bain rénovée récemment.
Pour l’espace nuit, 2 chambres, une de 14 m2 et l’autre de 12 m2, toutes deux munies de rangements.
Exposé Sud-Est, les chambres sont ensoleillées le matin et la pièce de vie l’après-midi.
Les autres points forts sont :
un garage (11 m2) au pied de l'immeuble
un grand grenier (14 m2)
une cave (8 m2)
un jardin collectif clôturé et entretenu ( pique-niques et barbecues autorisés)
Disponible à partir de la première quinzaine de juillet 2023.
DPE : D - GSE : D
PRIX DU BIEN : 180 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(Abonnement compris)
Montant Taxe Foncière : 808 €
Charges de copropriété : 80 €/mois
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony MARCO au 06 68 23 31 23 ou par mail a.marco57050@gmail.comwww.clear-immobilier.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony MARCO (EI) Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 809 779 101.
MARCO Anthony
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a.marco57050@gmail.com
