Maison avec Jardin - 100 m²

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Exclusivité

Maison 100 m² - 5 Pièces - Gandrange (57175)

Ref 3132
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Prix 250 000

Description de l'offre

Maison mitoyenne d’un côté, de 100 m², avec jardin – 57175 GANDRANGE Accès jardin sur le côté, avec terrasse ombragée de 20m² ; Rdc : Entrée donnant sur un séjour de 28m², cuisine équipée de 12m², et chambre de 13m². Salle d’eau avec douche et vasque – WC séparés – Buanderie – Celliers. Etage : Chambre de 13m² / Chambre de 18m² / Chambre de 15m² Carrez à aménager. Espace comble à aménager de 28m². La maison possède un fort potentiel sur l’espace comble à aménager et les espaces extérieurs. Isolations à compléter. Jardin de 2ares. Abris de jardin. Proche écoles. Environnement calme. Volets électriques. Fenêtres DV PVC. Chaudière gaz. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.020 € et 2.780 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (Abonnement compris) Taxe foncière : 600€. Prix : 250 000 € (Dont 4% TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Gunzle Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 533 946 588. Pour tout renseignement, veuillez contacter Geoffrey Gunzle au 06 43 52 10 48 ou au +00352 661 80 80 70. Mail : geoffrey.clearimmo@gmail.com
GUNZLE Geoffrey
06 43 52 10 48
geoffrey.clearimmo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57175


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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