Maison 4 Pièces à fort potentiel avec Garage & Jardin

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 3130AS
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Prix 315 000

Description de l'offre

Maison mitoyenne type T4/5 -85m² sur terrain d’env. 5,5 ares comprenant une cuisine équipée (12m²), Salon SàM (44m²), 2 chambres (21 et 11m²), SDB et une grande terrasse.   Sous sol complet (90m²) avec env. 4 m de hauteur sous plafond + atelier fermé, chaufferie… avec accès sur terrasse & jardin au RdC.…   Taxe foncière : env.500 E / DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000 € et 2.100 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (Abonnement compris).   Gros potentiel pour cette maison à rénover en fonction des besoins. Chauffage centrale (chaudière Gaz),   Proche de toutes commodités, place de marché à 2 min à pied, gare à moins de 15 min, arrêt de bus en bas de la rue, écoles   Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville25 km), Villerupt 5km.     Prix : 315.000€ (Honoraire agence à la charge vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com www.clear-immobilier.com
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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