Appartement loft NANCY Lobau

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Accord

Appartement 81 m² - 3 Pièces - Nancy (54000)

Ref 3119AD
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Prix 215 000

Description de l'offre

A proximité de l'hôpital central, magnifique appartement type loft en RDC surélevé, donnant sur une cour commune, couverte et sécurisée, comprenant une entrée avec débarras et penderies, un grand salon/séjour de plus de 44m2 avec sa très belle cuisine ouverte, entièrement équipée, originale par son design et son ilôt/bar central, un bureau ou chambre d'amis/enfant avec penderies et belle verrière sur séjour, une suite avec WC séparé, salle d'eau et chambre, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 34 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 600 euros. Taxe foncière 2020: 871€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 194kWh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.
VERDEAUX Philippe
06 21 26 60 43
ph.verdeaux@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quartier Saint Pierre


Copropriété OUI


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 871 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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