Maison avec jardin, terrasses, garage et parkings

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Maison 88 m² - 4 Pièces - Bouxières-Aux-Dames (54136)

Ref 3126a
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Prix 299 000

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, au calme, cette maison d'environ 88m2 sans vis-à-vis, entourée par son jardin arboré est quasiment de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 27m2 avec accès directs sur une immense terrasse de plus de 60m2. Cinq marches permettent d'accèder à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, un débarras, une chambre avec une petite mezzanine, une chambre/bureau avec dressing, et une chambre avec baie vitrée donnant sur une petite terrasse et le jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à pellets, toutes les ouvertures sont récentes, à double vitrage et volets motorisés. Un sous sol de plus de 40m2, un garage de 20m2 en accès direct et 2 places extérieures de parking accessibles par un portail motorisé complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 227kWh/m2/an GES: B 49kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2300€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). PRIX 299000 euros honoraires inclus. Honoraires de 3,46 %TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 289000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.
VERDEAUX Philippe
06 21 26 60 43
ph.verdeaux@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 54136


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 524 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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