Audun Le Tiche : Grand appartement avec terrasse et parking privé

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Appartement 82 m² - 3 pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 3102
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Prix 299 000

Description de l'offre

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M.Saoudi au 07 50 49 16 08 - Email abder57330@gmail.com Situé dans un immeuble de 8 appartements rénové en totalité en 2022, grand appartement de type F3 (82m²) au 1er étage sur 2, comprenant une cuisine équipée neuve ouverte sur le salon SàM (37m²) donnant sur une grande terrasse exposée est sud (14m²), 2 Chambres (14m²) dont une avec dressing intégré (5m²), salle de bain avec douche, MV et WC, cellier. Prestations soignées : Appartement entièrement refait à neuf : cuisine équipée complète, parquet espace de vie et chambres, DV avec VLE de marque Schüco, grande terrasse, place de parking. DPE : B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie usage standard: entre 500 € et 1.000 €. (prix énergies indexé sur 2022 abonnement à mettre en place) Charges prévisionnelles annuelles : 240 €. Syndic bénévole Bien soumis à la copropriété : 8 lots Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités (Bus lux en face de l’immeuble, gare à 10min à pied). Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 25 km)… Prix de vente: 299.000 € avec Honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de A. Saoudi, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132. Agence CLEAR IMMO - www.clear-immobilier.com
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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