Description de l'offre
Immeuble composé de 2 appartements de 63m² chacun.
Au RDC un F3 composé d'une entrée indépendante sur l'avant de l'immeuble, d'une salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain avec wc.
Au 1er étage un F4 avec entrée indépendante sur le coté, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc et balcon.
Chaque appartement dispose d'une cave privative et d'un jardin indépendant.
La façade a été refaite récemment, des chaudières individuelles gaz ont été installées dans chaque appartement, huisserie double vitrage, F4 refait en 2019 au niveau des revêtemens de sol, salle de bain, cuisine et porte d'entrée.
Les 2 appartements sont actuellements loués et permettent de générer un revenu locatif annuel de 13300€ hors charges (charges 110€/mois pour les 2 appartements couvrant l'eau , l'entretien des chaudières, la taxe d'ordures ménagères)
Un terrain constructible adjacent de 1.5ares pouvant accueillir un second immeuble de 2 appartements vient compléter le bien.
Taxe foncière 976€.
A VOIR SANS TARDER
PRIX : 238 000 € honoraires charge vendeur
Votre contact: Franco Del Frate au 07 81 19 00 36, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 838 457 398.
DEL FRATE Franco
0781190036
franco.del-frate@wanadoo.fr
