Audun Le Tiche : Immeuble de rapport

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Immeuble 260 m² - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 3082
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Prix 525 000

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet immeuble de 4 appartements (env. 260 m²) sur un terrain de 1.51 are comprenant au : - RdC : un appartement d’env. 59 m² avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une SdB avec douche et WC. - Au 1er et 2e étage: un appartement d’env. 69 m² avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une SdB avec douche et WC - Au 3e étage : un appartement d’env. 59 m² avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une SdB avec douche et WC - 3e étage : un appartement d’env. 70 m² avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une SdB avec douche et WC Chaque appartement a ses propres compteurs (eau, électrique) + compteur gaz pour l’appartement du 1er étage où il ya un chauffage. Pour les autres appartements chauffage électriques. Rendement locatif : 2090 E/mois hors charges (qui représentent ~50 E/mois et par appartement) Taxes foncières : 1200 €/an DPE : en cours Pas de syndic. Secteur idéalement situé : Arrêt de bus à proximité de l’immeuble, Gare à 10 min à pied, voie rapide à proximité Proximité Luxembourg: Esch-sur-Alzette (5km), Villerupt (5km), Luxembourg ville (25 km), Prix : 525.000€ avec frais d'agence à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de A. Saoudi, agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculée au registre commercial de Thionville, N° SIRET 83147513200013. Merci de contacter l’agence Clear Immo au N° 07 50 49 16 08 – Email : abder57330@gmail.com- www.clear-immobilier.com
SAOUDI Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Année de construction 1949


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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