NANCY JOFFRE / LOCAL DE BUREAUX + PARKING 122 000 €

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Appartement 112.93 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

Ref 2899E
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Prix 122 000

Description de l'offre

Idéal pour profession libérale, cabinet d'associés, dans l’écoquartier Grand Cœur, à deux pas de la gare TGV, local de bureau de 113 M². Situé dans l'immeuble Joffre Saint Thiebault, ce local lumineux par ses multiples fenêtres coulissantes changées récemment comprend 3 pièces de 27M²,41M² ,34 M², un sanitaire (WC et lavabo) et un vestiaire. Ce local a reçu l’agrément de la copropriété afin qu’il puisse être transformé si souhaité en surface d’habitation. Les étages étant assez espacés, le 2ème étage de cet appartement donne nettement l'impression qu'en fait on est au 4ème étage. Charges de copropriété communes ; 280 € par mois plus 100 € environ de chauffage collectif. Un parking privatif en sous-sol permet d’y accéder. Taxe Foncière 2020 : 1823 €, DPE E 232 F59 et il n’a pas lors du diagnostic été détecté de présence d’amiante. Prix 122 000 € Honoraires à la charge du vendeur. M Dominique Dubois Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 424191013. Pour un contact rapide: Dominique Dubois / 06 71 35 31 08
DUBOIS Dominique
06 71 35 31 08
dledubois@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 112,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,93 m²


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


copropriété OUI


Lot n° 494


Quote Part annuelle des charges 4 560 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 122 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 1 823 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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