Audun le Tiche Maison grand volume, rénovée avec goût

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Maison 250 m² - 8 pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 2811
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Prix 550 000

Description de l'offre

Très Grande Maison mitoyenne d’un coté (plus 350 m² exploitable), sans vis à vis en pierre de taille de type F8 (250m² habitable) sur terrain d’env. 6 ares comprenant : Au RdC (105 m² hors garage) composé : Beau Hall d’entrée avec de nombreux espaces rangement, Salon SàM (42m²), Cuisiné équipée séparée (14m²), Salle de billard avec son bar (20m²), WC avec LM, Garage motorisé et isolé ; atelier à l’arrière. 2 Terrasses avec coin barbecue et un beau jardin complètent ce niveau. 1er étage (150 m²) composé : hall avec espace de rangement, 5 Chambres : (20m²x3, 14m²x2), SdB (14m²) composé d’une baignoire, MV, WC. Douche séparée avec LM, Buanderie avec WC (10m²) Comble exploitable de 105 m² avec belle hauteur sous plafond (env. 5m) Sous sol complet composé de plusieurs caves, chaufferie (chaudière gaz Wiessmann). Prestations soignées : maison carrelée, espace nuit avec parquet, Double fenêtres DV avec VR (isolation phonique garantie), Chauffage Gaz (150E/mois). Maison à potentiel avec possibilité d’agrandissement. Taxe Foncière 1600 € DPE: D (Chauffage Secteur idéalement situé : Arrêt de bus luxembourgeois (321) à proximité, Gare à 10 min, voie rapide à proximité Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville25 km, Villerupt 1km. Prix de vente: 550.000 € avec frais d'agence charge vendeur. Négociateur N° SIRET 83147513200013, merci de contacter l’agence Clear Immo au N° 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com
Saoudi Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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