Spécial investisseur lot de 5 appartements à Algrange

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Immeuble 280 m² - 10 pièces - Algrange (57440)

Ref 2638D
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Prix 354 000

Description de l'offre

Lot de 5 appartements 4 F2 de 50 et 55 m2 et un F4 de 82m2 (75 loi carrez) à Algrange à 10 mn des accès autoroutiers Luxembourg, Metz et à 20 mn de Volmerange et Dudelange. L'ensemble loué avec une rentabilité de 9%, idéal investisseur (5 locataires). Rapport annuel 30960€, pas de charges. Chauffage individuel gaz, chaudières récentes, toiture révisée et remaniée en 2019, électricité aux normes, DPE D, parking privé à l'immeuble, 1 cave par appartement), taxe foncière 2200€. Prix FAI 354000 euros, frais de négociation charge vendeur. Pour plus d'informations veuillez me contacter au 06 75 90 08 62 ou par mail nahel.berbachi@gmail.com. Nahel Berbachi agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro de siret 43321530800035 agence Clearimmo
Berbachi Nahel
06 75 90 08 62
nahel.berbachi@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57440


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété OUI


nombre de lots 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Algrange (57440)

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