ROSBRUCK - Villa de 302.62 m² sur un terrain de 17.10 ares.

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Villa 302.62 m² - 9 pièces - Rosbruck (57800)

Ref 2725G
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Prix 450 000

Description de l'offre

ROSBRUCK - Située dans un charmant village à 10 minutes de FORBACH et à 20 minutes de SAINT-AVOLD, venez découvrir cette villa de 302.62 m² habitables construite en 1980 sur un terrain de 17.10 ares, au fond d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée attenante à un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse et un jardin. Une chambre avec un dressing, un bureau, une grande salle de bains de 40 m² avec douche et baingnoire ainsi qu''un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec un accès extérieur à un balcon, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique spa avec piscine, jacuzzi, sauna et hamam avec un accès à une terrasse et une buanderie. Déshumificateur d'air, climatisation, hauts parleurs Bose intégrés spécial salle d'eau, volets électrique, portail électrique. Chauffage au gaz par le sol. Un double garage de 46 m² complète ce bien. Les matériaux utilisés pour cette construiction sont de qualité, blocs de coffrage isolant. La maison à été rénovée en intégralité en 2007 : fenêtres et volets, toiture entièrement refaite, façade, carrelage de toute la villa ainsi que les deux salles de bains et le spa ont été refait à neuf. DPE : C. GES : D. Faible taxe foncière : 1414 € Création prochainement d'un péri-scolaire. Prix : 450 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nahel BERBACHI au 06 75 90 08 62 ou par mail nahel.berbachi@gmail.com. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de METZ sous le numéro de SIRET 823174000016.
Berbachi Nahel
06 75 90 08 62
nahel.berbachi@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57800


Surface habitable (m²) 302,62 m²


surface terrain 1 710 m²


Surface loi Carrez (m²) 302,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 1 414 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rosbruck (57800)

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