Audun Le Tiche : Immeuble de rapport

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Immeuble 350 m² - 10 pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 2319
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Prix 215 000

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet immeuble à usage de commerce et d’habitation comprenant 1 grand commerce sur env. 200m², 2 appartements combles aménageables (150m²) sur un terrain de 6.1 ares distribué comme suit : - au RdC : Grand commerce d’env. 200 m² - A l’étage : - 1 appartement de type F2 (~60m²) en plancher bois se composant d’un Cuisine-Salon&SaM, 2 Chambre - 1 Appartement de type F4 (90m²) en dalle béton se composant d’un Salon-SaM, 3 Chambres, Cuisine et SdB, - Combles aménageables Possibilité de faire projet avec 8 à 10 appartements Toit en tuile et charpente sont à changer. Travaux de remise en état à prévoir. Taxes foncières : 3000€/an DPE : G Secteur idéalement situé : Grand place et arrêt de bus à proximité, ainsi que les commerces & écoles, Gare à 10 min, voie rapide à proximité Proximité Luxembourg: Esch (5km), Belval (5km), Luxembourg ville (30 km), Prix : 215.000€ avec frais d'agence charge vendeur. Négociateur indépendant N° SIRET 83147513200013, merci de contacter l’agence Clear Immo au N° 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com
Saoudi Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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