Audun le Tiche : Maison rénovée avec goût

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Maison 160 m² - 6 pièces - Audun-Le-Tiche (57390)

Ref 2540
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Prix 389 000

Description de l'offre

Maison mitoyenne en pierre de taille avec dalle béton à tous les niveaux ( mur de 60) ) de type  F5 (160m²+84m² à exploiter)  entièrement rénovée avec matériaux haute de gamme sur terrain d’env. 4 ares comprenant une entrée (16m²), une cuisine équipée complète ouverte sur SàM (34m²), Salon (20m²), WC séparé avec LM. Espace nuit avec 3 Chambre (27-18 et 11 m²) dont 1 avec dressing intégré, SdB complète  Meuble double Vasques, douche italienne, WC.   Comble à exploiter : (surface au sol 84 m² avec hauteur sous toiture de 6,40m. Toiture en parfaite état (refaite à neuf il y a une dizaine d’année avec film sous toiture) traitée et entretenue : électricité, arrivée, eau et évacuation déjà installés.       Sous sol avec une cave voutée. Belle terrasse pavée et Beau jardin à l’arrière de la maison. 5 Place sde parking privée devant la maison (possibilité de construire un garage)       Prestations soignées : maison entièrement refaite, espace nuit avec parquet, DV avec VR électrique. Avec possibilité d’agrandissement.   Taxe Foncière ~1200 €       DPE: D       Secteur idéalement situé : Arrêt de bus à 2 minutes, Gare à 10 min, voie rapide à proximité       Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville25 km), Villerupt 5km.       Prix de vente: 389.000 € avec frais d'agence charge vendeur. Négociateur N° SIRET 83147513200013, merci de contacter l’agence Clear Immo  au N° 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com
Saoudi Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57390


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 390 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 5


Année de construction 1841


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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