Très beau Duplex 138m² à Joeuf + Salon de coiffure en location

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Immeuble 500 m² - 10 pièces - Joeuf (54240)

Ref 2507i
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Prix 164 000

Description de l'offre

Clear Immo vous propose un superbe appartement en duplex de 138m² habitable entièrement renové, doté d'un très grand salon de 35m² ouvert sur le séjour, d'une grande salle de bain, d'une grande cuisine entièrement équipée avec frigo americain, de deux très grandes chambres (plus de 20m²), + une belle chambre d'enfant. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chaudière gaz à condensation de 2017, adoucisseur d'eau. Combles aménageables de 70m². En sous sol un bureau, une buanderie et 2 caves + une terrasse et un jardin de 3 ares viennent compléter ce bien. Au RDC un salon de coiffure de 70m² complètement renové en 2018 avec climatisation et verandas qui permet une rente mensuelle complémentaire et non négligeable de 540€. Le salon est loué depuis une dizaine d'année au même locataire. La façade a été refaite en 2016, la toiture est impéccable. A VOIR SANS TARDER. PRIX : 164 000 € honoraires charge vendeur. Votre contact: Franco Del Frate au 07 81 19 00 36, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro de SIRET 838 457 398.
Del Frate Franco
0781190036
franco.del-frate@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 54240


Surface habitable (m²) 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 500


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Joeuf (54240)

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