5 superbes chambres d'hôtes à haut rendement à Kerling les Sierck

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Immeuble 200 m² - 6 pièces - Kerling-Lès-Sierck (57480)

Ref 2501aj
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Prix 395 000

Description de l'offre

Venez découvrir cet ancien corps de ferme complètement réaménagé en chambres d'hôtes en 2016 sur 200m² à Kerling les Sierck. L'immeuble est doté au RDC d'un immense espace commun qui comprend une grande cuisine équipée et une très grande pièce à vivre avec canapés et salles à manger. ainsi que de 5 magnifiques chambres d'hotes individuelles avec wc et salle d'eau d'une surface de 20 à 37m² réalisées avec des matériaux de qualité et décorées avec goût. Les chambres sont occupés quasiment exclusivement par des itinérants oeuvrant pour la centrale de Cattenom.Les locations permettent de génerer unn revenu moyen hebdomadaire de 900€ permettant de générer un rendement annuel de plus de 10%. A noter que ce rendement peut être plus que doublé par l'aménagement de 160m² disponible dans les combles en 4 chambres supplémentaires, ainsi que de 160m² supplémentaire disponible dans une autre aile du bâtiment à aménager en chambres d'hotes ou appartements indépendants. BIEN EXCEPTIONNEL A GROS POTENTIEL A VOIR ABSOLUMENT. PRIX : 395 000 € Honoraires à charge vendeur Votre contact: F. Del Frate au 07 81 19 00 36, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro de SIRET 838 457 398.
Del Frate Franco
0781190036
franco.del-frate@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 57480


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 5


copropriété NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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