Ottange : Immeuble de rapport

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Immeuble 500 m² - 15 pièces - Ottange (57840)

Ref 2401
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Prix 335 000

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet immeuble à usage de commerce et d’habitation comprenant 1 grand commerce, 3 appartements & 1 studio, combles aménageables (avec  2 chambres déjà existantes) distribué comme suit :   - au RdC : Grand commerce d’env. 130 m², sur le devant et un appartement Type F2 (~52m²) se composant d’un salon (18m²), Chambre (21) cuisine (8m²) et SdB (8m²) donnant sur une petite cour.       - A l’étage :      - 1 appartement de type F2 (~55m²) se composant d’un salon (18m²), Chambre (20) cuisine (14m²) et SdB (8m²)      - 1 Grand studio de 35 m²      - 1 Appartement de type F5 (80m²) se composant d’un salon (17m²), 2 Chambre (15-16m²) cuisine (11m²) et couloir (10m²)   - Combles aménageables (avec  2 chambres déjà existantes) de + 150 m²   - Au sous sol comprenant 5 caves (180m²)     Toit en tuile, charpente en bon état. Dalle béton à tous les niveaux: Travaux de remise en état à prévoir.  Taxes foncières :1600 €/an     Secteur idéalement situé : Arrêt de bus à proximité, ainsi que les commerces & écoles&lycée professionnel.   Proximité Luxembourg: Rumelange  (3km), Volmerange Les Mines (5km), Luxembourg ville (30 km),     Prix : 335.000€ avec frais d'agence charge vendeur. Négociateur indépendant N° SIRET 83147513200013, merci de contacter l’agence Clear Immo  au N° 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com
Saoudi Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57840


Surface habitable (m²) 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 500


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ottange (57840)

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