GANDRANGE - Maison F6 de 240 m² avec jardin

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Maison 240 m² - 7 pièces - Gandrange (57175)

Ref 2264A
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Prix 257 000 HAI*

Description de l'offre

Proche des axes autoroutiers Metz/Luxembourg ! Découvrez à GANDRANGE, au calme, cette maison individuelle de 240m² avec jardin. Offrant un spacieux volume, le bien se compose de deux niveaux desservis par une entrée/escaliers en marbre. Au rez-de-chaussée : - Une chambre de 20m² (utilisable en chambre, salle de jeux, bureau...) - Un bureau de 11m² - Cave/buanderie de 16m² - Salle d'eau avec WC et douche - Une buanderie/cuisine d’été de 11m² donnant accès sur la terrasse et le jardin - Un large garage (deux voitures) avec porte motorisée et emplacement extérieur A l’étage (belle hauteur sous plafond de 2,70 m) : - Lumineux salon/séjour de 37m² avec parquet, exposé plein sud donnant sur le balcon arrière. - Cuisine équipée de 11m² - Salle de bain de 6m² - Trois chambres avec parquet de 16m², dont une avec balcon - WC séparé Adoucisseur d'eau Chaudière fuel récente compatible gaz Deux caves accessibles en sous-sol. DPE : F - GES : G . Prix : 257 000 € FAI dont 3% d’honoraires d’agence charge acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Geoffrey GUNZLE au 06 43 52 10 48 ou par mail : geoffrey.clearimmo@gmail.com Agent commercial Clearimmo – clearimmo@gmail.com
GUNZLE Geoffrey
06 43 52 10 48
geoffrey.clearimmo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57175


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1969


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 680 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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