Maison de village 8 pièces 200m²

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Maison de village 200 m² - 8 pièces - Vandières (54121)

Ref 2201I
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Prix 189 000

Description de l'offre

Vandières, village avec son école maternelle et primaire ( 5min à pied ), ramassage scolaire pour le collège de Pagny Sur Moselle et lycée de Pont-à-Mousson à proximité.  Localisation idéale, 10 minutes de Pont-à-Mousson, 25 min de Metz, 35 min de Nancy et 20 min de la gare TGV pour Paris.  Cette maison de village de 200m² est composée en RDC d'une grande cuisine dinatoire de 23m², un grand salon séjour de 50m² avec cheminée, une pièce pouvant être un second petit salon ou bien même un bureau ou une bibliothèque dédiée à vos longues heures de lecture.  Au premier étage, 3 Chambres dont une avec sa douche privative, la seconde avec son dressing sur mesure et la troisième avec son placard intégré.  Deux autres pièces peuvent être consacrées comme coin pour les enfants et / ou dressing.  Une salle de bain, un WC indépendant.  Un plateau nu de 110m² n'attend que vous afin d'être réhabilité. Possibilité de doubler cette surface en créant un plafond et un sol pour obtenir un étage supplémentaire.  Cette maison viable dans l'état dégage un joli potentiel, mais il faudra prévoir un budget travaux pour obtenir un bien fini.  Les petits plus qui ont leur importance :  Un grand garage de plus de 60m² avec sa porte assez haute pour y garer une camionette, une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière au gaz qui n'a que 2 ans, un exterieur intimiste avec sa cuisine d'extérieur.   Prix: 189 000 euros Frais d'agence à la charge des vendeurs.  Afin d'obtenir plus d'informations, je vous invite à prendre contact avec Andy Charton de l'agence Clear immo au 06.56.71.10.36 ou par mail à ChartonAndy@gmail.com. Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC) immatriculé au tribunal de commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 823142583.
CHARTON ANDY
06 56 71 10 36
chartonandy@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 54121


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 561 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vandières (54121)

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