Immeuble à Piennes 225m²

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Immeuble 225 m² - 3 pièces - Piennes (54490)

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Prix 289 000

Description de l'offre

Spécial investisseur. Vend à Piennes immeuble renové en 2017 avec bonne rentabilité. Il est idéalement situé devant un grand parking avec tout commerces à 1min a pied. Au RDC, commerce de 90m² très lumineux avec bureau, kitchenette, toilettes H/F, 3 baies vitrées coulissantes, climatisation réversible. 1er étage, appartement F4 de 90m² très lumineux avec balcon, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, SDB avec WC. 2ème étage, appartement F3 de 60m², séjour, , cuisine équipée, 2 chambres, SDB avec WC. Sous sol de 90m² avec 2 garages portes sectionnelles. Court fermée. Le bâtiment est isolé par l'extérieur, chauffage avec pompe a chaleur. Prix 289 000 €. Frais d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Charges 480euro;/an. Taxe foncière 1280euro;. DPE en cours. L'immeuble est composé de 3 lots. L'appartement du 1er étage est loué 650 / mois. Celui du 2ème étage 550 € / mois. Possibilité d'acheter les 2 appartements au prix de 179 000 €. Pour plus d'informations veuillez me contacter au 06 30 31 60 73 ou par mail Mr Wohl agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro de siret 829 732 635 00018 agence clearimmo.
WOHL JEAN MICHEL
06 30 31 60 73
jmw3@outlook.fr

Descriptif du bien

Code postal 54490


Surface habitable (m²) 225 m²


Surface loi Carrez (m²) 225


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 50


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Quote Part annuelle des charges 480 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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