Immeuble locatif de 3 appartements potentiel de faire un d’environ 90 m² sous les combles

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Immeuble 300 m² - 10 pièces - Ottange (57840)

Ref 1631
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Prix 189 000

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet immeuble comprenant :   - 1 F3 (63m²), vide (était loué à 645 €/mois au RdC à droite   - 1 F2  ((55m²) sur 2 niveau (loué 545 €/mois) au RdC à gauche + étage   - 1 F3 (56m²), vide (était loué à 645 €/mois au 1er   - Potentiel de créer un appart d’env. 90 m² au sol. Hangar de 50 m². Le tout sur un terrain de 7..5 ares Prestations : DV avec VR + compteurs (eau & élect.) individuels. Prévoir travaux pour les 2 appartements vides et pour les combles. Taxes foncières :  850€/an (dont une partie se retrouve dans les ordures ménagères par ex.) Secteur idéalement situé : Arrêt de bus à proximité, ainsi que les commerces & écoles Proximité Luxembourg: Rumelange  (5km), Volmerange Les Mines (5km), Luxembourg ville (30 km),   Prix : 189.000€ TTC Frais d'agence charge vendeur. Négociateur indépendant N° SIRET 817 930 126, Merci de contacter l’agence Clear Immo  au N° 07 50 49 16 08 ou au 06 14 97 90 43 - www.clear-immobilier.com
Saoudi Abder
07 50 49 16 08
abder57330@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 57840


Surface habitable (m²) 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Taxe foncière annuelle 850 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ottange (57840)

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