CHATEAU-SALINS (57170) – IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEURS

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Immeuble 639 m² - 23 pièces - Château-Salins (57170)

Ref 1500E
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Prix 569 000 HAI*

Description de l'offre

Situé au cœur de Château-Salins dans une impasse (35km de Nancy, 40 km de Metz), immeuble de rapport comprenant 23 studios meublés (639m2).   L’immeuble est composé de 4 niveaux et comprend : 23 studios, réserve de stockage, local technique, combles aménageables (possibilité de création de nouveaux appartements) et grand parking pouvant acceuillir environ 30 voitures.   Les appartements sont loués et vendus meublés. Les appartements sont composés : d’une pièce principale (bureau/table, chaises, lit/canapé, étagère/penderie), d’un coin cuisine type kitchinette (évier, meubles, plaque de cuisson, frigo), d’une salle de bains (lavabo, meubles, douche ou baignoire et WC).   Les baux rédigés sont de 1 an.   Actuellement, 21 appartements sont loués. (Revenus déclarés en 2015 : 61 000 € / Revenus déclarés en 2016 : 64 000 €)   Aucun travaux à prévoir au sein de l’immeuble.   Taxe foncière : 3 200 €   Rentabilité de plus de 11 %.   Prix : 569 000 € FAI à débattre   Pour plus d’information, veuillez contacter M. Berbachi Nahel au 06 75 90 08 62 ou par mail nahel.berbachi@gmail.com  Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIRET 84371600016.
Berbachi Nahel
06 75 90 08 62
nberbachi@laposte.net

Descriptif du bien

Code postal 57170


Surface habitable (m²) 639 m²


Surface loi Carrez (m²) 639


Nombre de pièces 23


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 544 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Château-Salins (57170)

* Honoraires d'Agences Inclus

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